Banorte apuesta por la sustentabilidad habitacional lanzando su Hipoteca Verde.
Con el objetivo de ampliar su oferta de crédito hacia opciones más amigables con el medio ambiente, Banorte presenta su Hipoteca Verde. Este nuevo producto permitirá a sus clientes adquirir viviendas con certificaciones en sustentabilidad, a través de un financiamiento con beneficios preferenciales. Se espera que durante el primer año de operación, Banorte coloque 1,000 millones de pesos, facilitando la compra de alrededor de 650 viviendas sustentables.
En una entrevista, Eduardo Reyes MacDonald, director general adjunto de Desarrollo de Productos de Banorte, explicó que una de las metas principales de la Hipoteca Verde es fomentar la sustentabilidad en la oferta habitacional del país. El producto está diseñado para motivar a los desarrolladores a construir viviendas más sostenibles, que cuenten con certificaciones como EDGE (Excelencia en el Diseño para una Mayor Eficiencia) y LEED (Líder en Eficiencia Energética y Diseño Sostenible).
"Hay una gran responsabilidad en los bancos de transitar hacia una mentalidad de compromisos con la sustentabilidad. En Banorte lo tenemos muy claro, hemos firmado hace unos años los principios de sustentabilidad y compromisos de descarbonización ante la ONU y creemos en la importancia de tomar acciones concretas", detalló Reyes MacDonald.
El directivo subrayó los beneficios preferenciales que ofrece este producto, entre los que se incluyen:
- Sin costo de avalúo.
- Sin comisiones por originación o administración.
- Sin gastos de investigación.
- Sin costos de seguros asociados al crédito en cobertura básica con la aseguradora de Banorte.
"Estamos sembrando este mensaje, especialmente entre los desarrolladores, para que adapten su oferta a viviendas que cumplan con estas especificaciones. Ofrecemos condiciones muy favorables al cliente en el financiamiento, como una tasa fija de 11.08% a un plazo de hasta 20 años", añadió Reyes MacDonald.
Para acceder a la Hipoteca Verde, es necesario que la vivienda a financiar cuente con certificaciones sustentables, como EDGE y LEED, las cuales generan un ahorro de al menos 20% en el consumo de agua y energía, y hasta 90% con la instalación de paneles solares.
El lanzamiento de la Hipoteca Verde de Banorte refleja su intención de mantener un portafolio hipotecario dinámico. A abril pasado, este portafolio se componía de una cartera cercana a los 260,000 millones de pesos, en un contexto de altas tasas de interés y un crecimiento significativo en el precio de la vivienda.
Reyes MacDonald reconoció que el mercado hipotecario está experimentando una desaceleración, lo que hace necesario que las instituciones financieras busquen nuevos nichos de mercado e innoven con productos como la Hipoteca Verde.
"Es fundamental que, como banco, encontremos otros nichos para desarrollar más mercado, con el compromiso de ser una institución con una fuerte vocación hipotecaria. Seguiremos buscando formas de potenciar el mercado", declaró el directivo bancario.
Además de la Hipoteca Verde, Banorte lanzó recientemente otros productos enfocados en la sustentabilidad, como el Autoestrene Verde Banorte para la adquisición de autos híbridos o eléctricos, y la emisión de bonos sustentables por 13,064 millones de pesos en marzo pasado.
